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JTInfo城镇土地定级及地价评估系统 资料册

2018-3-4 10:30:30 人评论

“JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统”(Ver 5.0)是我公司专门针对土地评估行业研制开发的专业级行业应用软件系统。“JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统”采用了先进的GIS技术,依照国家最新的定级估价规程[GB/ T18507—2014]和[GB / T18507—2014] 及《城镇土地分…

    “JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统(Ver 5.0)是我公司专门针对土地评估行业研制开发的专业级行业应用软件系统。“JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统采用了先进的GIS技术,依照国家最新的定级估价规程[GB/ T18507—2014]和[GB / T18507—2014] 及《城镇土地分等定级估价数据库标准》,面向广大的土地估价人员,机构和地价管理人员,机构,有较强的系统容错性,实用性,操作简便性,方便土地估价人员和地价管理人员开展工作;能在最大限度上减轻作业人员的工作量,一般说来内业处理时间可在一至五天内完成,内业计算时间可缩短至一天左右,级别调整以及基准地价测算可缩短至二至五天本软件已经于2004年8月获得了由国家版权保护中心颁发的计算机软件著作权证书(证书编号:026292   登记号:2004SR0789)。同时我公司的产品经过工业及信息化部、四川省信息产业厅的软件产品认定,证书编号:川DGY-2005-0051。由于系统具有友好的用户界面、简单的工作流模式操作、各类计算过程、结果的高度可视化和动态查询、完善的土地定级,基准地价及宗地评估处理体系、计算速度快,自动化处理程度高、 图形数据和属性数据紧密结合、卓越的报表处理系统,完善的成果输出机制、完全符合最新颁布的城镇土地定级规程,城镇土地估价规程的要求等诸多特点,在实际项目的实施过程中得到了广大用户的支持和好评,我们希望能让更多的用户了解本系统,并且向我们提出宝贵的意见。我们将认真听取意见不断完善本系统,将其建设成更加强大、稳定、实用、贴近用户的软件系统。本系统在四川、云南、贵州、湖北、新疆、重庆、山西、山东、辽宁、内蒙、吉林、甘肃、广西、广东等地区深受用户好评和支持,目前系统正大面积的推广中(如需了解详细客户信息,请致电028-61550899)。针对不同类型的用户我们采取灵活多变的方式,为您提供不同版本的软件产品。       
    “JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统”的土地定级部分主要实现城镇土地的级别划分和确定,并将各类数据转入系统数据库,同时形成各种定级的专业数据汇总报表、统计图生成等。主要模块包括定级因素因子的采集、定级因素因子的专家征询、网格单元的生成、等距线的生成、等值线的生成、因素因子单元作用分的生成、道路通达系数修正、公交站点通达系数修正、各类频率图的生成、作用分等值线的生成、总分值修正、土地级别确定、土地级别修正等模块组成。
    
    “JTInfo城镇土地定级及地价评估信息系统基准地价基准部分主要完成对定级范围以内的土地估价形成相应专业地图及报表、统计图等。其包括估价样点的采集、样点数据地价测算、样点数据地价修正、样点数据检验同一性检验、样点数据分布类型检验、样点数据异常数据检验与剔除、基准地价测算等模块;样点数据的检验采用了多样本秩和检验法、卡方检验法、方差-均值检验法、T检验法的不同的方法进行了不同类型的检验.基准地价的测算则采用了不同的模型进行测算,其中有级差收益法、算术平均值、成本逼近法等几种不同的方法;
    

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